分譲住宅に暮らしています

自分なら購入か借地にしてボロい家建てますね

２）売買契約は夫のみでの契約だったが、不動産登記のみ夫婦共有とするが可能なか？登記はまだのため、売買契約までやり直すが可能なか？妻は今は妊娠中で仕事を退職し、予定し、貯蓄方法等も問題がなければ今までと同じスタンスで行っていく予定です

１）夫のみで良いです

ただ近所では、道路ができたら売る

条件云々の話の前に、新規に作ろうとする「道路」がどの程度のかによって、実は建築可能な建物の規模が変わります

看板を立てれば解決するでしょうか…？近所なので、波風を立てたくないですが、どんな形にせよ、関係は悪くなると考えたら、きちんと訪問し、話をしたが良いかも？とも考えます

私有地道路という書き方をされていますが、その道は建築基準法上の「道路」としての扱いでしょうか？それについては今お住まいの家の確認申請をご覧いただければ確認できます